השקעה באתונה

השקעה באתונה 

אנו מספקים ליווי משפטי ועסקי מלא להשקעה באתונה באמצעות שיתוף פעולה עם עו”ד מנשה סלומון- עו”ד ישראלי המתגורר באתונה. השירות כולל טיפול בפן החוקי, פתיחת חשבון בנק ותיק מס הכנסה באתונה, איתור נכסים, ניהול הנכס וטיפול בכל המסמכים והחוזים החוקיים הכרוכים בכך.

השקעה באתונה- האם זה באמת משתלם?

אתונה. עיר הדמוקרטיה, האמנות והפילוסופיה חוותה הידרדרות קשה בעקבות המשבר הכלכלי שריסק את הכלכלה היוונית ב-2009. העיר, בה גרים כמעט שליש מתושבי יוון, חוותה ירידה במדדים רבים: איכות חיי התושבים נפלה, כמו גם ההכנסה לנפש. ירידה באמון הבנקים הובילה למחסור במשכנתאות ביוון כולה ולקיפאון ארוך שנים בשוק הדיור, שחווה צניחה עצומה במחירים בין 2009 ל-2013.

אולם החל מ-2013, מחירי הדיור החלו אט אט לעלות עד אשר ב-2018, מחירי הדיור חצו לבסוף את רף המחיר של מחירי הדיור ב-2008. מאז ועד היום, מחירי הדיור ממשיכים לעלות בקצב יציב. 

נכס מניב- בלי מאמץ

העלייה הקבועה במחירי הדיור באתונה קשורה לא רק לשיקום הכלכלי שיוון עברה, אלא גם לפופולריות העצומה של אתונה כיעד תיירותי. תיירים מכל העולם נהנים לבקר באקרופוליס, לצאת לשייט קסום בין האיים ולחזור לדרינק באחת הטברנות הציוריות בעיר העתיקה.

העיר המרהיבה והציורית הפכה למוקד למשקיעי Airbnb שקונים בתים במטרה להשכיר לתיירים שבאים לבקר. הממשלה היוונית, שהיתה נחושה לשקם את הכלכלה היוונית, הורידה מיסים ודאגה למס קנייה נמוך (כ-3.9 אחוז לעומת כ-8% בארץ), מס שבח בשיעור 0 (כן, משקיעים לא משלמים מס שבח ביוון) ומס קבוע של 15% בלבד על הכנסות משכירות.

השקעה באתונה- דווקא עכשיו?

שנת 2020 היא השנה המושלמת להשקעה באתונה.

המשבר הכלכלי וסגירת יוון ל-90% מהתיירים גרמו להאטה משמעותית בשוק הדיור. משקיעים ותושבים שהסתמכו על ההכנסות מ-2020 נאלצים להיפטר מהנכסים המניבים בידם וזה מאפשר למאתרים שלנו למצוא נכסים מושלמים להשקעה באתונה- במחירי רצפה.

מכיוון ששוק הדיור וה-Airbnb ביוון מסתמך על תיירות ברמה כל כך גבוהה, מי שיש לו מספיק מזומן כדי לקנות את הנכסים ברגע זה- ירוויח ובענק מפתיחת יוון לתיירות לאחר חלוף הקורונה.

ראו עוד: עורך דין ביטוח | עורך דין מעמד אישי | עורך דין תביעות ביטוח | עורך דין נזקי רכוש | עורך דין נזקי גוף | משרד עורכי דין אמיר עזר

לקביעת פגישת
ייעוץ ללא תשלום